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深圳罗湖房屋倒塌价格反涨？处理好这3个问题是关键
2019-09-02 1930
导读 8月28日上午，深圳罗湖一住宅楼倒塌，出人意料的是，事发后几小时迅速引发该小区房价震荡。一时间，塌陷原因、房屋质量、业主安置赔偿、中介炒房乱象成为舆论关注的焦点。对于公寓突然倒塌，是福还是祸，舆论各持己见。本文通过分析事情进展中舆论走向，对相关部门后续处理提供参考性建议。舆情事件回放 8月28日11时20分罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜。该消息经头条号@壹深圳发出后，立刻引发媒体集中关注。环球时报、央视网、南方都市报、中国经济周刊、凤凰网、新京报等众多主流媒体均参与跟踪报道。事发一小时后罗湖区委宣传部官方微博@新时代罗湖发首篇情况通报，称目前无人员伤亡。随后，应急管理局通过媒体公开回应称，已组织专家现场鉴定事故原因。同时，21世纪经济报道在现场调查时发现房产中介人员身挂宣传牌，收购同小区二手房，部分房屋的挂牌价也出现上涨。“深圳公寓倒塌，房价却暴涨60万”、“5组客户抢一套房子”、“房子已倒、拆迁提上日程”等话题在舆论场迅速传播。网民关注重心也发生转移，“楼房倒塌是福还是祸”的讨论热点。事发当天 @新时代罗湖连续发布三篇通报公开进展情况， 23时25分，专家初步鉴定结论浮出水面。“摩擦桩型”、“建筑下方有暗渠”、“桩身腐蚀”研判结果再次引发一番热议。 8月29日 29日上午对于倒塌楼房是否拆迁，罗湖区城市更新和土地整备局、住建局等多个政府部门回应称：和平新居附近暂无拆迁计划。 29日下午，中国经营报报道《至少67幢楼列入登记预警范围》。截至8月30日有关深圳罗湖楼房倒塌的新浪微博话题不断更新，#中介回应深圳公寓坍塌房价反涨# 和#深圳罗湖一公寓沉降倾斜# 阅读量1.6亿，网易客户端相关评论量10万+。舆论观察房屋倒塌，网民聚焦三方面： 1、热讨倒塌原因，超五成网民质疑房屋质量网民“一品小汤锅201802”：我建设盖过房子，混凝土夏天浇筑凝固需要一个星期。冬天需要十天，但是深圳以前有一个词叫做三天一层楼，为了节约成本地基打的也不牢固。以后十年中国大型城市楼房质量事故会越来越多网民“宅宅啊火”：如果不是自然灾害地下坍塌导致……那肯定就是房地产商，建楼的时候用劣质材料，偷工减料获取暴利所致。这楼建的也不高，一般小区楼都在二三十层以上呢 2、房主赔偿是关键，期待心理明显网民“下一个m i”：怎么赔偿啊最想知道的网民“冰蓝的雪2018”：我只想知道到底赔不赔钱？赔多少？ 3、呼请彻查到底严格问责，并加强房屋质量整顿网民“七0后的老阿姨”：七十年产权的房子，现二十年还不到就倒了！这责任谁来承担？！网民“根域服务器”：看着房子房龄应该不会超过20年，居然会出现结构性坍塌，一定要彻查到底，毕竟小区同一批次的房子不止一栋，如果是结构性硬伤能修补抓紧修补，真要砸死一批人后悔也晚了，希望当地有关部门一定要重视，人命大于一切。房价戏剧性反涨，是福还是祸，舆论各持己见 1、三成网民对中介炒房行为不满，应坚决遏制网民“不吃凤梨”：房地产中介邪恶至极，应该对所有从事这个行业的人采取专项管控调查，恶意哄抬房价，租价。违法收费，利用优势地位欺负消费者的一律坐牢。网民“纯真_G”：中介吃相难看没有一点底线。网民“大道尽显”：卖倒塌房屋就是卖不合格产品！公开放卖就是犯罪行为，抓捕放盘业主和中介！！！ 2、三成网民对楼房拆迁拭目以待，房主因祸得福网民“邝任星”：和平新居的楼龄是30年的都卖3.5万一平。一倒一拆一重建。5-6万一平跑不了。不买才亏呢！！是福不是祸。网民“资深搬砖蓝领”：赚死了，又是一批拆迁户 3、四成网民讨论房产政策，“房价”、“拆迁”成热词网民“双鱼座的张申2001”：为什么会变成拆迁房？城市的房子发生危险了，就拆迁，国家加倍赔钱！农村的房子要是倒了，估计无人问津！国家一味的在住房上面偏袒城镇，这也许是城市房价上涨的一个原因吧网民“纸上速评”：#官方回应深圳楼房倒塌# #深圳坍塌公寓房价反涨# 楼房倒塌已经不算新闻，算新闻的是倒塌之后的小插曲，中介报价反而坐上了火箭，一窜就是近百万，谁会花高价买一座塌掉的楼？老外琢磨不透，咱老百姓门儿清，这叫主打的拆迁概念，房子一塌，拆迁也不得不加速。甚至相邻没塌的小区也顺势跟涨，打出了“那边拆了这边还远吗”的概念……怎么说呢，实业立国，房产兴邦，居高不下的房价已然成为一切经济活动领头羊，对发展绝非幸事。网民“boobi33”：为什么都指望着拆迁，就是因为工薪阶级都买不起房子。孩子结婚买新房，一套少则五六百万，多则上千万，这对于月薪几千的父母怎么买得起房子？官方公布鉴定结果，问责呼声和担忧情绪趋重 1-超五成网民对住房现状持悲观态度网民“S纸醉金迷S”：很多不适合做建筑用地的也盖起了高楼大厦，里面住满了人，堆满了东西，台风天来时还摇晃，真要有暗渠或水土问题，发生时也就一下子的事网民“影像新视界”：中国楼房的建筑质量令人堪忧，偷工减料，以次充好等问题屡有发生。中国是世界上高层建筑最多的地方，但这并不值得我们骄傲，大量的质量问题会逐年增多。 2-约四成网民呼请应对责任和问题进行深度追究网民“有态度网友0g9nGh”：设计问题？质量问题？勘探问题？暗渠是灌装前存在的还是灌装后施工的？是天然的，还是混凝土的？如果是混凝土的为什么会漏水，设计时是会考虑的。这些都是问题。设计施工勘探监理等单位不能简单以掩去为由推卸责任。网民“xuanlin_zhang”：这是在初期没有勘察清楚地质情况，导致使用了不合理的设计方案，那周边的楼是不是也是这种地质和设计？那其他小区的呢？这个必须要问责当初的设计公司？舆情解析住房一直是全民普遍关注的头等大事，任何有关住房政策的风吹草动都会拉动群众紧绷的神经，尤其是北上广深等一二线城市房策更是舆论关注的核心地带。今年，有关房屋倒塌的消息不断见诸报端，前不久南方地区一处房屋整体下沉的消息让不少网民唏嘘。惊呼未定之际，此次深圳楼房倒塌房价反涨的“怪像”一经公布，便获得网民集体关切。舆论从疑惑到焦虑，对于住房整体现状的讨论持续高热。不少网民表示，房屋倒塌现象的背后其实是当前健康发展理念的缺位。如网民“铜锣湾94873397：中国人做任何事都是跑量不注意质量，而且中国近年来沙石价格增加，很多高中档小区用的是河沙＋海沙，不要以为高档小区很安全，只是时间还没到”。通过梳理网易客户端相关专题，事件进展过程中，“现场封锁人员撤离”、“房价反涨”、“律师回应：房屋买卖无效”、“官方通报沉降原因”等四个重要节点引发舆论大量讨论，显然，人员伤亡情况、坍塌原因、拆迁计划与事后赔偿等是网民最期待解决的问题细节。截至8月30日，有关房主的赔偿安置、问题追责等细节还未有进一步通报。“暗渠”原因及“67幢楼列入登记预警范围”等细节的及时公布，在一定程度上反映了相关政府部门危机处理的态度和高效，但网民对此次倒塌事件的疑虑并未消解。结合舆论关注情况和观点倾向，后续处理过程中需谨慎处理三方面问题：尽快公布进一步调查结果，责任追究不能拖。事发当天，虽然政府部门高效公布了专家鉴定结果，但多数网民对于前期房屋设计、施工等方面的具体细节仍有疑虑，只有公布更多的问题成因，才能对责任划分进行准确界定。因而，平息此次倒塌引发的部分舆论恐慌与担忧，彻查和问责是基础。妥善安置和合理赔偿房主损失，全面保障是关键。借楼房倒塌之力，中介加速炒作拆迁概念，迅速将舆论从事实本身的关注转移至“拆迁致富”的讨论。网民对深圳本市“一拆脱贫”的现象充满“嫉妒羡慕恨”，这在某种程度上也将相关部门在“旧改”还是“拆迁”面前陷入尴尬境地。有网民直言，称“此例一开无数房子会坍塌了”。29日，政府称“暂无拆迁计划”让中介和部分网民哑口无言。但是，如何对房主进行赔偿、如何满足房主住房需求仍是相关部门必须面临的关键问题。建议相关部门还需与房主积极协商沟通，结合调查结果、本市城市规划、当事人需求等方面进行考量，并给出全面保障方案。完善房产政策不容忽视，注重质量和常态监管是核心。对于中介借机炒作行为，专业人士予以警醒称非法买卖不可取，为舆论走向提供了一个理性基础。只是，政府部门在面临“中介敲竹杠”时，似乎出现回应空窗期。近年来，规范房产中介市场，遏制中介机构扰乱市场秩序一直是政府监管部门的重点任务，本次部门发声迟缓在某种程度上容易让人产生“失责”之感。其实，在媒体发布“楼价反涨”信息后，住建局等部门应第一时间发声，对投机之举进行打击。另外，媒体报道称67幢楼列入登记预警范围，也着实让舆论产生骚动。网民对“全面整顿房屋质量”的呼声走高。所以，相关部门也需呼应民意，对预警范围作出全面整改，至少通过表达先采取进一步措施的态度和实际行动赢得舆论信心。作者：优讯舆情分析师-曹晓静网络舆情社会热点舆情
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又见13岁少年弑双亲！网友：抓住了，然后呢？
2019-01-03 1827
导读12月31日晚，湖南衡南三塘镇，13岁少年罗某因家庭纠纷用锤子杀害父母后逃离。其姐姐称，罗某沉迷上网，当日向父母要钱去网吧上网未果，遂锤杀父母。事发后，罗某曾用其父亲身份证购票前往云南大理。今天下午，衡南警方在云南大理将其抓获。@澎湃新闻2019年1月1日，@人民日报微博转发“湖南衡南通报13岁学生涉嫌锤杀父母：作案后逃逸，其父母已身亡”。2019年第一天，这则湖南衡南县公安局的协查通报，引发公众焦虑——这距离湖南沅江12岁少年弑母案，不过才一个月。12岁弑母少年:"我杀的是我妈，又不是别人"，获释返校遭拒，他该重返校园么？微博截图2019年1月2日，@今日头条，发布微博称“涉嫌锤杀父母的13岁男孩，已在云南大理被抓获”。微博截图据优讯全媒体舆情监测平台数据显示（优讯，10余年专注舆情监测，可申请免费试用），该事件在2019年1月1日，经@人民日报 @今日头条 @新京报等媒体微博转发后，迅速引发网友关注，1月2日，达到舆论关注峰值。优讯全媒体舆情监测平台-舆情走势优讯全媒体舆情监测平台-关键词云2005年出生，13岁，却残忍将自己的父母锤杀于家中。这让不少网友想起最近发生的一起案件：同样是湖南，同样是一个未成年人（12岁），连砍二十余刀，杀害自己的母亲。因未满14岁，最后被送去长沙管束教育3年。网友评论对于这起恶劣的未成年人犯罪事件，网友：抓到了，然后呢？微博截图我国《刑法》规定，14周岁以上，需要对杀人、抢劫等严重刑事犯罪负刑事责任，而14周岁以下是绝对不承担刑事责任的，哪怕他犯了锤杀父母这样的枭獍罪行。舆情小评13岁的少年按法律不用承担刑事责任，但不代表这样的凶手没有危害性。法律是社会的稳定器，也是公众安全最终的保障。接二连三发生的未达到刑事责任年龄的孩子弑亲的惨案，已向社会敲响警钟，也对法律空白点、痛点拉响了“警报”。——新京报《13岁少年涉弑亲：惩戒“少年犯”不能留空白》从评论看，众多网友将不久前同样发生在湖南的12岁少年弑母案件联系在一起。担心若一味根据未成年保护法“保护”犯罪的未成年人，势必会有越来越多的未成年人以此为保护屏障，而肆无忌惮，建议下调未成年人犯罪入刑年龄。近两年，有关“是否应该下调未成年人犯罪入刑年龄”的讨论一直在进行。例如建议“从14周岁降低至12周岁”的学者指出，我国现在儿童辨认和控制能力有较大提高，部分施害的未成年人在作案时展示的辨识能力、心智发育程度甚至超过一般成年人的水准，因此入刑年龄应该下调。而另一部分人认为，光靠降低刑事责任年龄，不仅不能有效控制犯罪，还可能制造出更多严重犯罪行为，因此应从其他方面入手干预未成年人犯罪。信息来源：优讯全媒体舆情监测平台、新浪微博、新京报、澎湃新闻等舆情监测网络舆情热点社会热点舆情
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